Indice des prix des logements neufs

L'Indice des prix des logements neufs (1992=100) a augmenté de 0,6 % en avril par rapport à mars. Par rapport à avril 2001, l'indice des prix de vente des entrepreneurs a crû de 3,7 %, poursuivant ainsi la croissance des hausses enregistrées d'une année à l'autre.

Parmi les 21 centres urbains visés par l'enquête, 14 ont connu une hausse mensuelle. La plus forte progression d'un mois à l'autre a été observée à Ottawa-Gatineau (+2,3 %), en partie en raison de l'augmentation du coût des matériaux, mais principalement à cause de la forte demande.

Montréal vient ensuite avec une progression de 1,5 % attribuable aux coûts de la main-d'oeuvre et des matériaux de même qu'à une hausse des frais d'aménagement des services. Les constructeurs montréalais ont indiqué que le marché était bon.

À Halifax (+1,0 %), les constructeurs ont mentionné que les coûts de la main-d'oeuvre et des matériaux avaient monté et que le marché des logements neufs était bon. St. Catharines-Niagara a affiché une hausse de 0,9 % qui s'explique par une progression des coûts de construction et par un marché vigoureux. L'indice s'est accru de 0,7 % à Hamilton pour les mêmes raisons.

London et Québec ont dans chacun des cas enregistré une hausse de 0,6 %. À London, les constructeurs ont indiqué que le marché était bon, tandis qu'à Québec, ils ont noté une hausse des coûts de la main-d'oeuvre et des matériaux ainsi qu'une certaine hausse du prix des terrains.

Toronto et Edmonton ont tous deux fait état d'une progression de 0,5 % qui s'explique par la force du marché et par un accroissement des coûts de construction.

Les centres de Sudbury-Thunder Bay, Calgary et Vancouver ont dans chacun des cas affiché une progression de 0,4 %. Vancouver a fait état d'un bon marché tandis qu'à Sudbury-Thunder Bay et à Calgary, les constructeurs ont indiqué une augmentation du coût des matériaux et de la main-d'oeuvre. Des hausses (+0,2 %) ont également été observées à Kitchener-Waterloo et à Winnipeg. Cette situation est attribuable à la hausse des coûts d'exploitation. Des augmentations du prix des terrains ont aussi été enregistrées à Kitchener-Waterloo.

Par ailleurs, six centres, soit Charlottetown, Saint John-Moncton-Fredericton, Windsor, Regina, Saskatoon et Victoria, n'ont affiché aucune variation d'un mois à l'autre.

Un seul centre a enregistré un repli par rapport à mars, soit St. John's (-0,2 %), et ce, en raison des prix concurrenciels.

Dans la comparaison annuelle, Ottawa-Gatineau est encore venu en tête avec la plus forte augmentation sur 12 mois (+8,0 %) au chapitre des maisons neuves. Edmonton (+6,1 %) était tout juste derrière, suivi de Montréal (+5,6 %) et de Calgary (+5,1 %). Aucune diminution d'une année à l'autre n'a été observée en avril.

Données stockées dans CANSIM: tableau 327-0005.

Le numéro du deuxième trimestre de 2002 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 24 $ / 79 $) paraîtra en septembre.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Louise Chaîné au (613) 951-0785 (infounit@statcan.gc.ca) ou avec Anne Williamson au (613) 951-2035 (willann@statcan.gc.ca), Division des prix. Télécopieur: (613) 951-1539.