Indice des prix des logements neufs

L'Indice des prix des logements neufs a progressé de 0,4 % en janvier et a enregistré le même taux de croissance d'un mois à l'autre pour un troisième mois consécutif.

De décembre à janvier, les prix ont augmenté le plus à St. John's (+1,7 %), suivie de Winnipeg (+0,7 %) et de Toronto et Oshawa (+0,6 %). En outre, Ottawa–Gatineau, Saskatoon et Calgary ont toutes enregistré des hausses de 0,5 %.

À St. John's, les constructeurs ont augmenté leurs prix en raison des nouveaux prix de catalogue de 2010 et des coûts plus élevés de la main-d'oeuvre. À Winnipeg de même qu'à Toronto et Oshawa, la hausse des prix s'expliquait principalement par la mise en vigueur de prix de catalogue plus élevés pour la nouvelle année.

Les constructeurs à Ottawa–Gatineau ainsi qu'à Toronto et Oshawa ont continué de faire état de conditions favorables du marché.

La baisse mensuelle la plus forte des prix des logements neufs a été observée à St. Catharines–Niagara (-0,4 %). Des diminutions mensuelles ont également été observées à Charlottetown (-0,2 %) et à Saint John, Fredericton et Moncton (-0,2 %). Les prix de vente négociés à la baisse par certains constructeurs expliquaient en grande partie les diminutions de prix observées en janvier.

D'une année à l'autre, l'Indice des prix des logements neufs a progressé de 0,1 % en janvier, comparativement à un repli de 0,9 % en décembre 2009. Il s'agit de la première augmentation d'une année à l'autre enregistrée depuis décembre 2008. Ce mouvement à la hausse de l'indice s'explique surtout par le ralentissement des diminutions de prix observés dans l'Ouest canadien en janvier par rapport aux mois précédents.

La hausse la plus forte d'une année à l'autre a été enregistrée à Québec (+6,2 %), suivie de St. John's (+5,5 %). Les hausses dans ces deux régions métropolitaines sont demeurées principalement attribuables aux prix plus élevés des terrains résidentiels.

Comparativement à janvier 2009, les prix de vente des entrepreneurs étaient également à la hausse à Ottawa–Gatineau, à Winnipeg, à Montréal et à Regina ainsi qu'à Toronto et Oshawa.

Dans la région des Prairies, des baisses sur 12 mois ont été enregistrées à Edmonton (-6,5 %), à Saskatoon (-2,3 %) et à Calgary (-0,6 %).

Des baisses d'une année à l'autre ont également été indiquées à Victoria (-7,3 %) et à Vancouver (-1,0 %).

Les baisses ont ralenti dans la majorité des régions métropolitaines de l'Ouest canadien, alors que les prix des logements neufs sont retournés aux niveaux observés avant les sommets atteints vers la fin de 2007 et au début de 2008.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du quatrième trimestre de 2009 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert en avril.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-4550 ou composez sans frais le 1-888-951-4550 (ppd-info-dpp@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur : 613-951-3117.