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Indice des prix des logements neufs
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L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,3 % en juin, après avoir progressé de 0,4 % en mai.
La région métropolitaine de Toronto et d'Oshawa a contribué le plus à cette hausse et a enregistré l'augmentation la plus forte parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête en juin.
De mai à juin, les prix ont augmenté de 0,8 % à Toronto et Oshawa, suivie de Winnipeg (+0,7 %).
À Toronto et Oshawa, les hausses de prix ont été principalement le résultat des bonnes conditions du marché. Les constructeurs de Winnipeg ont mentionné les coûts plus élevés des matériaux comme la principale raison de l'augmentation des prix dans cette région métropolitaine.
En juin, les prix sont demeurés inchangés dans 10 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.
La baisse mensuelle des prix la plus marquée a été enregistrée à Calgary (-0,3 %), certains constructeurs ayant offert des prix promotionnels pour stimuler les ventes.
D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,1 % en juin, après avoir connu une hausse de 1,9 % en mai. Ce sont la région métropolitaine de Toronto et d'Oshawa ainsi que celle de Montréal qui ont contribué le plus à la hausse enregistrée en juin.
L'augmentation de prix la plus importante d'une année à l'autre a été enregistrée à Toronto et Oshawa (+4,7 %), suivie de Winnipeg (+4,4 %).
Comparativement à juin 2010, les prix de vente des entrepreneurs ont aussi été plus élevés à St. John's (+4,3 %), Regina (+3,9 %), Kitchener–Cambridge–Waterloo (+3,6 %) et Montréal (+3,4 %).
Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 8 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en juin, Windsor (-4,3 %) et Victoria (-1,7 %) venant en tête.
Nota : L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
Dans le présent communiqué figurent des données qui ne sont pas désaisonnalisées, et les indices publiés sont définitifs.
Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0046.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
Le numéro du deuxième trimestre de 2011 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert en octobre.
Les données de juillet sur les Indices des prix des logements neufs seront diffusées le 8 septembre.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-4550 ou composez sans frais le 1-888-951-4550 (ppd-info-dpp@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur : 1-855-314-8765 ou 613-951-3117.
Tableau 1
| Importance relative1 | Juin 2010 | Mai 2011 | Juin 2011 | Mai à juin 2011 | Juin 2010 à juin 2011 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| % | (2007=100) | variation en % | ||||
| Canada | 100,00 | 103,4 | 105,3 | 105,6 | 0,3 | 2,1 |
| Maisons seulement | ... | 103,5 | 105,4 | 105,8 | 0,4 | 2,2 |
| Terrains seulement | ... | 103,0 | 104,8 | 104,8 | 0,0 | 1,7 |
| St. John's | 1,79 | 140,9 | 147,0 | 146,9 | -0,1 | 4,3 |
| Charlottetown | 0,25 | 100,7 | 102,1 | 102,1 | 0,0 | 1,4 |
| Halifax | 1,24 | 110,0 | 111,6 | 111,6 | 0,0 | 1,5 |
| Saint John, Fredericton et Moncton2 | 0,70 | 108,3 | 107,7 | 107,9 | 0,2 | -0,4 |
| Québec | 2,91 | 116,5 | 117,3 | 117,6 | 0,3 | 0,9 |
| Montréal | 11,19 | 110,4 | 114,2 | 114,1 | -0,1 | 3,4 |
| Ottawa–Gatineau | 5,68 | 109,8 | 112,3 | 112,6 | 0,3 | 2,6 |
| Toronto et Oshawa2 | 27,39 | 106,2 | 110,3 | 111,2 | 0,8 | 4,7 |
| Hamilton | 2,94 | 103,3 | 104,2 | 104,3 | 0,1 | 1,0 |
| St. Catharines–Niagara | 0,96 | 104,6 | 104,0 | 104,0 | 0,0 | -0,6 |
| London | 1,60 | 109,3 | 107,9 | 108,5 | 0,6 | -0,7 |
| Kitchener–Cambridge–Waterloo | 2,21 | 103,9 | 107,6 | 107,6 | 0,0 | 3,6 |
| Windsor | 0,45 | 100,5 | 96,2 | 96,2 | 0,0 | -4,3 |
| Grand Sudbury et Thunder Bay2 | 0,67 | 106,5 | 105,4 | 105,4 | 0,0 | -1,0 |
| Winnipeg | 2,14 | 118,6 | 122,9 | 123,8 | 0,7 | 4,4 |
| Regina | 0,92 | 142,1 | 147,6 | 147,6 | 0,0 | 3,9 |
| Saskatoon | 1,36 | 114,8 | 115,9 | 115,9 | 0,0 | 1,0 |
| Calgary | 11,44 | 95,8 | 95,8 | 95,5 | -0,3 | -0,3 |
| Edmonton | 11,87 | 89,0 | 89,8 | 90,1 | 0,3 | 1,2 |
| Vancouver | 10,97 | 99,8 | 99,1 | 99,1 | 0,0 | -0,7 |
| Victoria | 1,39 | 89,7 | 88,2 | 88,2 | 0,0 | -1,7 |
