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Indice des prix des logements neufs
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L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a progressé de 0,1 % en juillet, après une hausse de 0,3 % en juin.
La région métropolitaine de Toronto et d'Oshawa a contribué le plus à la hausse enregistrée en juillet.
Entre juin et juillet, Charlottetown (+1,3 %) a enregistré la plus forte hausse des prix, suivie de Toronto et d'Oshawa (+0,4 %).
À Charlottetown, les hausses de prix ont été principalement le résultat de la réévaluation des prix par certains constructeurs et du déplacement vers de nouveaux secteurs par d'autres. Les constructeurs de Toronto et d'Oshawa ont mentionné la situation favorable du marché comme la principale raison de l'augmentation des prix dans cette région métropolitaine.
En juillet, les prix sont demeurés inchangés dans 6 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.
La baisse de prix mensuelle la plus importante a été enregistrée à Calgary (-0,5 %), certains constructeurs ayant offert des ajouts gratuits et des prix promotionnels pour stimuler les ventes.
D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,3 % en juillet, après une hausse de 2,1 % en juin. Ce sont la région métropolitaine de Toronto et d'Oshawa ainsi que celle de Montréal qui ont contribué le plus à la hausse enregistrée en juillet.
L'augmentation de prix la plus marquée d'une année à l'autre a été notée à Toronto et Oshawa (+5,2 %), suivie de Winnipeg (+4,3 %).
Comparativement à juillet 2010, les prix de vente des entrepreneurs ont aussi été plus élevés à St. John's (+4,1 %), Regina (+3,9 %), Montréal (+3,3 %) et Kitchener–Cambridge–Waterloo (+3,1 %).
Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 5 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en juillet, Windsor (-2,7 %) et Victoria (-1,6 %) venant en tête.
Nota : L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
Dans le présent communiqué figurent des données qui ne sont pas désaisonnalisées, et les indices publiés sont définitifs.
Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0046.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
Le numéro du deuxième trimestre de 2011 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert en octobre.
Les données d'août sur les Indices des prix des logements neufs seront diffusées le 12 octobre.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-4550 ou composez sans frais le 1-888-951-4550 (ppd-info-dpp@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur : 1-855-314-8765 ou 613-951-3117.
Tableau 1
| Importance relative1 | Juillet 2010 | Juin 2011 | Juillet 2011 | Juin à juillet 2011 | Juillet 2010 à juillet 2011 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| % | (2007=100) | variation en % | ||||
| Canada | 100,00 | 103,3 | 105,6 | 105,7 | 0,1 | 2,3 |
| Maisons seulement | ... | 103,4 | 105,8 | 105,8 | 0,0 | 2,3 |
| Terrains seulement | ... | 102,8 | 104,8 | 105,0 | 0,2 | 2,1 |
| St. John's | 1,79 | 140,9 | 146,9 | 146,7 | -0,1 | 4,1 |
| Charlottetown | 0,25 | 100,4 | 102,1 | 103,4 | 1,3 | 3,0 |
| Halifax | 1,24 | 110,0 | 111,6 | 111,8 | 0,2 | 1,6 |
| Saint John, Fredericton et Moncton2 | 0,70 | 108,3 | 107,9 | 108,1 | 0,2 | -0,2 |
| Québec | 2,91 | 116,5 | 117,6 | 117,6 | 0,0 | 0,9 |
| Montréal | 11,19 | 110,4 | 114,1 | 114,0 | -0,1 | 3,3 |
| Ottawa–Gatineau | 5,68 | 109,8 | 112,6 | 112,7 | 0,1 | 2,6 |
| Toronto et Oshawa2 | 27,39 | 106,2 | 111,2 | 111,7 | 0,4 | 5,2 |
| Hamilton | 2,94 | 103,0 | 104,3 | 104,2 | -0,1 | 1,2 |
| St. Catharines–Niagara | 0,96 | 104,5 | 104,0 | 104,0 | 0,0 | -0,5 |
| London | 1,60 | 107,3 | 108,5 | 108,8 | 0,3 | 1,4 |
| Kitchener–Cambridge–Waterloo | 2,21 | 104,5 | 107,6 | 107,7 | 0,1 | 3,1 |
| Windsor | 0,45 | 99,0 | 96,2 | 96,3 | 0,1 | -2,7 |
| Grand Sudbury et Thunder Bay2 | 0,67 | 104,5 | 105,4 | 105,4 | 0,0 | 0,9 |
| Winnipeg | 2,14 | 118,9 | 123,8 | 124,0 | 0,2 | 4,3 |
| Regina | 0,92 | 142,1 | 147,6 | 147,6 | 0,0 | 3,9 |
| Saskatoon | 1,36 | 114,8 | 115,9 | 115,9 | 0,0 | 1,0 |
| Calgary | 11,44 | 95,8 | 95,5 | 95,0 | -0,5 | -0,8 |
| Edmonton | 11,87 | 89,0 | 90,1 | 90,0 | -0,1 | 1,1 |
| Vancouver | 10,97 | 99,0 | 99,1 | 99,1 | 0,0 | 0,1 |
| Victoria | 1,39 | 89,7 | 88,2 | 88,3 | 0,1 | -1,6 |
