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Indice des prix des logements neufs
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L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,1 % en août, après avoir connu une hausse comparable en juillet.
Évolution de l'Indice des prix des logements neufs
La région métropolitaine de Toronto et Oshawa a contribué le plus à l'augmentation enregistrée en août.
De juillet à août, Regina (+1,2 %) a affiché la hausse la plus élevée, suivie des régions métropolitaines agrégées du Grand Sudbury et Thunder Bay (+0,9 %) ainsi que de Saint John, Fredericton et Moncton (+0,6 %).
À Regina ainsi que dans le Grand Sudbury et Thunder Bay, les hausses de prix étaient principalement attribuables à l'augmentation des coûts des matériaux. Les hausses des prix des constructeurs de Saint John, Fredericton et Moncton s'expliquaient principalement par les bonnes conditions du marché.
En août, les prix sont demeurés inchangés dans 6 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.
Les baisses mensuelles des prix les plus importantes ont été enregistrées à Vancouver (-0,4 %) et à Victoria (-0,3 %), les constructeurs ayant enregistré des prix de vente négociés à la baisse ou offert des prix promotionnels pour stimuler les ventes.
D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,3 % en août, après une hausse comparable en juillet. La région métropolitaine de Toronto et Oshawa ainsi que celle de Montréal ont contribué le plus à la hausse enregistrée en août.
Toronto et Oshawa ainsi que Regina affichent les hausses des prix les plus élevées d'une année à l'autre
Les hausses de prix les plus fortes d'une année à l'autre ont été enregistrées à Toronto et Oshawa ainsi qu'à Regina (+5,1 % dans les deux cas).
Comparativement à août 2010, les prix de vente des entrepreneurs étaient également plus élevés à St. John's et à Winnipeg (+4,1 % dans les deux cas), suivies de Kitchener–Cambridge–Waterloo (+3,4 %).
Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 5 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en août, Windsor (-3,2 %) et Victoria (-1,9 %) venant en tête.
Nota : L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
Dans le présent communiqué figurent des données qui ne sont pas désaisonnalisées, et les indices publiés sont définitifs.
Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0046.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
Le numéro du deuxième trimestre de 2011 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) paraîtra sous peu.
Les données de septembre sur les indices des prix des logements neufs seront diffusées le 9 novembre.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-4550 ou composez sans frais le 1-888-951-4550 (ppd-info-dpp@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur : 1-855-314-8765 ou 613-951-3117.
Tableau 1
| Importance relative1 | Août 2010 | Juillet 2011 | Août 2011 | Juillet à août 2011 | Août 2010 à août 2011 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| % | (2007=100) | variation en % | ||||
| Canada | 100,00 | 103,4 | 105,7 | 105,8 | 0,1 | 2,3 |
| Maisons seulement | ... | 103,6 | 105,8 | 105,9 | 0,1 | 2,2 |
| Terrains seulement | ... | 102,8 | 105,0 | 105,1 | 0,1 | 2,2 |
| St. John's | 1,79 | 140,9 | 146,7 | 146,7 | 0,0 | 4,1 |
| Charlottetown | 0,25 | 100,4 | 103,4 | 103,4 | 0,0 | 3,0 |
| Halifax | 1,24 | 110,0 | 111,8 | 111,8 | 0,0 | 1,6 |
| Saint John, Fredericton et Moncton2 | 0,70 | 108,2 | 108,1 | 108,7 | 0,6 | 0,5 |
| Québec | 2,91 | 116,5 | 117,6 | 118,0 | 0,3 | 1,3 |
| Montréal | 11,19 | 110,6 | 114,0 | 114,2 | 0,2 | 3,3 |
| Ottawa–Gatineau | 5,68 | 109,7 | 112,7 | 113,3 | 0,5 | 3,3 |
| Toronto et Oshawa2 | 27,39 | 106,5 | 111,7 | 111,9 | 0,2 | 5,1 |
| Hamilton | 2,94 | 103,9 | 104,2 | 104,1 | -0,1 | 0,2 |
| St. Catharines–Niagara | 0,96 | 104,7 | 104,0 | 104,0 | 0,0 | -0,7 |
| London | 1,60 | 107,3 | 108,8 | 108,8 | 0,0 | 1,4 |
| Kitchener–Cambridge–Waterloo | 2,21 | 104,5 | 107,7 | 108,1 | 0,4 | 3,4 |
| Windsor | 0,45 | 99,3 | 96,3 | 96,1 | -0,2 | -3,2 |
| Grand Sudbury et Thunder Bay2 | 0,67 | 104,4 | 105,4 | 106,4 | 0,9 | 1,9 |
| Winnipeg | 2,14 | 119,3 | 124,0 | 124,2 | 0,2 | 4,1 |
| Regina | 0,92 | 142,1 | 147,6 | 149,3 | 1,2 | 5,1 |
| Saskatoon | 1,36 | 114,8 | 115,9 | 115,9 | 0,0 | 1,0 |
| Calgary | 11,44 | 95,7 | 95,0 | 95,2 | 0,2 | -0,5 |
| Edmonton | 11,87 | 89,1 | 90,0 | 89,9 | -0,1 | 0,9 |
| Vancouver | 10,97 | 99,0 | 99,1 | 98,7 | -0,4 | -0,3 |
| Victoria | 1,39 | 89,7 | 88,3 | 88,0 | -0,3 | -1,9 |
