Permis de bâtir

Les entrepreneurs ont pris pour 5,6 milliards de dollars de permis de bâtir en septembre, en baisse de 4,9 % par rapport à août. Il s'agit d'un troisième repli mensuel consécutif. Les intentions de construction ont diminué dans six provinces, la Colombie-Britannique et l'Alberta arrivant en tête.

Le recul observé à l'échelle nationale est principalement attribuable à la baisse des intentions de construction à la fois dans les secteurs résidentiel et non résidentiel en Colombie-Britannique, et dans le secteur non résidentiel en Alberta. La valeur des permis de bâtir a augmenté en Ontario, au Manitoba, en Saskatchewan et en Nouvelle-Écosse.

Valeur totale des permis

Description du graphique : Valeur totale des permis

Dans le secteur non résidentiel, la valeur des permis a diminué de 11,0 % pour atteindre 2,0 milliards de dollars en septembre. Il s'agit d'un troisième recul mensuel d'affilée. L'Alberta, la Colombie-Britannique et l'Ontario sont à l'origine de la majeure partie de la baisse mensuelle affichée à l'échelle nationale. La valeur des permis de construction non résidentielle a crû dans cinq provinces, la Saskatchewan et le Québec arrivant en tête à ce chapitre.

Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis a reculé de 1,0 % pour se fixer à 3,6 milliards de dollars, et ce, à la suite d'une diminution de 6,0 % en août. La valeur des permis s'est repliée dans six provinces, la Colombie-Britannique étant arrivée en tête.

Secteur non résidentiel : la composante institutionnelle enregistre une deuxième diminution consécutive

Dans la composante institutionnelle, les municipalités ont délivré pour 368 millions de dollars de permis, en baisse de 40,8 % par rapport à août, ce qui constitue une deuxième baisse mensuelle consécutive. Il s'agit également du niveau le plus faible enregistré dans la composante depuis janvier 2011. Les intentions de construction institutionnelle ont diminué dans sept provinces. Les plus fortes baisses ont été notées dans les permis de construction d'établissements d'enseignement en Ontario et en Colombie-Britannique, et d'immeubles à vocation médicale en Alberta.

La valeur des permis de construction commerciale a légèrement reculé de 0,5 % pour se fixer à 1,3 milliard de dollars en septembre, et ce, à la suite d'une diminution de 19,6 % le mois précédent. La baisse des intentions de construction dans une vaste gamme d'immeubles à vocation commerciale dans la plupart des provinces est à l'origine de ces replis. Toutefois, celle-ci a été partiellement neutralisée par une hausse enregistrée dans les immeubles à bureaux et les installations de loisirs, principalement en Ontario.

Dans la composante industrielle, la valeur des permis a crû de 2,3 % pour se chiffrer à 388 millions de dollars, après avoir connu une hausse de 4,0 % en août. La progression affichée en septembre provient de cinq provinces. La plus forte hausse a été enregistrée en Ontario, où les usines de fabrication et les bâtiments de services publics expliquent la majeure partie de ces hausses.

Secteurs résidentiel et non résidentiel

Description du graphique : Secteurs résidentiel et non résidentiel

Secteur résidentiel : baisse des intentions pour les logements multifamiliaux

Les municipalités ont délivré pour 1,4 milliard de dollars de permis de construction de logements multifamiliaux en septembre, en baisse de 2,5 % par rapport à août, ce qui constitue une deuxième baisse mensuelle consécutive. La Colombie-Britannique est à l'origine d'une grande partie de cette baisse, suivie du Québec. Une hausse a été enregistrée dans quatre provinces, la plus importante ayant été observée en Ontario.

La valeur des permis de bâtir des logements unifamiliaux a légèrement diminué de 0,1 % pour se fixer à 2,2 milliards de dollars, après avoir diminué de 4,0 % en août. Les diminutions observées dans la valeur des permis de logements unifamiliaux dans sept provinces, la Colombie-Britannique et la Nouvelle-Écosse en tête, ont plus qu'effacé les hausses enregistrées en Alberta, au Québec et au Manitoba.

Les municipalités canadiennes ont approuvé la construction de 16 798 nouveaux logements en septembre, en hausse de 5,4 % par rapport à août. La hausse provient en grande partie des permis de construction de logements multifamiliaux, dont le nombre a augmenté de 9,3 % pour atteindre 9 974 logements. Le nombre de logements unifamiliaux a augmenté de 0,2 % pour se fixer à 6 824 logements.

Baisse de la valeur des permis dans la plupart des provinces

La valeur totale des permis de bâtir a reculé dans six provinces en septembre, la Colombie-Britannique et l'Alberta étant arrivées en tête.

La plus forte diminution de la valeur des permis a été observée en Colombie-Britannique. La baisse est attribuable à une diminution des intentions de construction à la fois dans le secteur résidentiel et dans le secteur non résidentiel. En Alberta, la baisse provient du secteur non résidentiel et des permis de construction de logements multifamiliaux.

L'Ontario a enregistré l'augmentation en valeur la plus prononcée. Les hausses observées dans les logements multifamiliaux ainsi que dans les permis de construction industrielle et commerciale en Ontario ont plus qu'effacé les baisses enregistrées dans la composante institutionnelle et les logements unifamiliaux.

Baisse de la valeur des permis dans la moitié des régions métropolitaines de recensement

La valeur totale des permis a diminué dans la moitié des 34 régions métropolitaines de recensement en septembre.

Les plus fortes baisses ont été enregistrées à Vancouver, à Oshawa et à Calgary. À Vancouver, les permis de construction résidentielle, commerciale et industrielle sont à l'origine du recul. La baisse enregistrée à Oshawa est principalement le résultat d'un recul des intentions de construction d'immeubles à vocation commerciale et, dans une moindre mesure, d'immeubles institutionnels et résidentiels.

À Calgary, la baisse est attribuable aux permis de construction d'immeubles non résidentiels et de logements multifamiliaux.

Kitchener–Cambridge–Waterloo, Toronto et Montréal ont affiché les plus fortes augmentations. À Kitchener–Cambridge–Waterloo, la hausse s'explique par l'augmentation des intentions de construction de bâtiments dans toutes les composantes, sauf les bâtiments industriels.

À Toronto, ce sont particulièrement les permis de construction de logements multifamiliaux et de bâtiments industriels qui sont à l'origine de la hausse. À Montréal, l'augmentation s'explique par la hausse des intentions de construction de logements unifamiliaux et de bâtiments industriels.

Données stockées dans CANSIM : tableaux 026-0001 à 026-0008 et 026-0010.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.

Le numéro de septembre 2011 de la publication Permis de bâtir (64-001-X, gratuite) paraîtra bientôt.

Les données des permis de bâtir d'octobre seront diffusées le 6 décembre.

Pour commander des données, communiquez avec Jasmine Gaudreault au 613-951-6321 ou composez sans frais le 1-800-579-8533 (bdp_information@statcan.gc.ca). Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Mariane Bien-Aimé au 613-951-7520, Division de l'investissement et du stock de capital.