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Indice des prix des logements neufs
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L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,2 % en septembre, après avoir enregistré une hausse de 0,1 % en août.
Évolution de l'Indice des prix des logements neufs
La région métropolitaine de Toronto et Oshawa a contribué le plus à l'augmentation enregistrée en septembre.
D'août à septembre, Winnipeg (+1,4 %) a affiché la hausse mensuelle de prix la plus élevée, suivie de Halifax (+0,7 %).
À Winnipeg, les hausses de prix ont été principalement le résultat d'une augmentation des coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre, ainsi que de la valeur des terrains. Les constructeurs de Halifax ont indiqué que les coûts plus élevés des matériaux et de la main-d'oeuvre ont représenté la raison principale de leurs hausses de prix.
En septembre, les prix sont demeurés inchangés dans 8 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.
Les baisses mensuelles de prix les plus importantes ont été enregistrées dans les régions métropolitaines agrégées de Saint John, Fredericton et Moncton, de même qu'à Edmonton (-0,3 % dans les deux cas).
Certains constructeurs de Saint John, Fredericton et Moncton ont mentionné le ralentissement du marché comme la raison principale de leurs baisses de prix, tandis que quelques constructeurs d'Edmonton sont passés à de nouveaux secteurs de développement pour lesquels le prix des terrains était moins élevé.
D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,3 % en septembre, après des hausses comparables en juillet et en août. La région métropolitaine de Toronto et Oshawa a contribué le plus à la hausse en septembre.
Les hausses de prix les plus élevées d'une année à l'autre ont été enregistrées à Winnipeg (+5,5 %) ainsi qu'à Toronto et Oshawa (+5,4 %).
Winnipeg affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre
Comparativement à septembre 2010, les prix de vente des entrepreneurs ont aussi été plus élevés à Regina (+5,1 %) et à St. John's (+4,1 %).
Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 4 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en septembre, Windsor (-3,4 %) et Victoria (-1,6 %) venant en tête.
Nota : L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
Dans le présent communiqué figurent des données qui ne sont pas désaisonnalisées, et les indices publiés sont définitifs.
Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0046.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
Le numéro du troisième trimestre de 2011 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert en janvier 2012.
Les données d'octobre sur les indices des prix des logements neufs seront diffusées le 8 décembre.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-4550 ou composez sans frais le 1-888-951-4550 (ppd-info-dpp@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur : 1-855-314-8765 ou 613-951-3117.
Tableau 1
| Importance relative1 | Septembre 2010 | Août 2011 | Septembre 2011 | Août à septembre 2011 | Septembre 2010 à septembre 2011 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| % | (2007=100) | variation en % | ||||
| Canada | 100,00 | 103,6 | 105,8 | 106,0 | 0,2 | 2,3 |
| Maisons seulement | ... | 103,6 | 105,9 | 106,2 | 0,3 | 2,5 |
| Terrains seulement | ... | 103,3 | 105,1 | 105,1 | 0,0 | 1,7 |
| St. John's | 1,79 | 140,9 | 146,7 | 146,7 | 0,0 | 4,1 |
| Charlottetown | 0,25 | 100,4 | 103,4 | 103,2 | -0,2 | 2,8 |
| Halifax | 1,24 | 110,0 | 111,8 | 112,6 | 0,7 | 2,4 |
| Saint John, Fredericton et Moncton2 | 0,70 | 108,3 | 108,7 | 108,4 | -0,3 | 0,1 |
| Québec | 2,91 | 116,5 | 118,0 | 118,2 | 0,2 | 1,5 |
| Montréal | 11,19 | 112,3 | 114,2 | 114,2 | 0,0 | 1,7 |
| Ottawa–Gatineau | 5,68 | 109,7 | 113,3 | 113,5 | 0,2 | 3,5 |
| Toronto et Oshawa2 | 27,39 | 106,5 | 111,9 | 112,2 | 0,3 | 5,4 |
| Hamilton | 2,94 | 103,8 | 104,1 | 104,2 | 0,1 | 0,4 |
| St. Catharines–Niagara | 0,96 | 104,8 | 104,0 | 104,0 | 0,0 | -0,8 |
| London | 1,60 | 107,4 | 108,8 | 108,8 | 0,0 | 1,3 |
| Kitchener–Cambridge–Waterloo | 2,21 | 104,7 | 108,1 | 108,1 | 0,0 | 3,2 |
| Windsor | 0,45 | 99,4 | 96,1 | 96,0 | -0,1 | -3,4 |
| Grand Sudbury et Thunder Bay2 | 0,67 | 104,4 | 106,4 | 106,3 | -0,1 | 1,8 |
| Winnipeg | 2,14 | 119,4 | 124,2 | 126,0 | 1,4 | 5,5 |
| Regina | 0,92 | 142,1 | 149,3 | 149,3 | 0,0 | 5,1 |
| Saskatoon | 1,36 | 114,8 | 115,9 | 116,2 | 0,3 | 1,2 |
| Calgary | 11,44 | 96,0 | 95,2 | 95,5 | 0,3 | -0,5 |
| Edmonton | 11,87 | 89,1 | 89,9 | 89,6 | -0,3 | 0,6 |
| Vancouver | 10,97 | 98,6 | 98,7 | 98,7 | 0,0 | 0,1 |
| Victoria | 1,39 | 89,4 | 88,0 | 88,0 | 0,0 | -1,6 |
