Investissement en construction résidentielle, quatrième trimestre de 2016
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Diffusion : 2017-03-02
31 374,3 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
5,6 % 
(variation d'une année à l'autre)
280,5 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
-9,4 % 
(variation d'une année à l'autre)
87,2 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
35,9 %
(variation d'une année à l'autre)
721,7 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
17,5 %
(variation d'une année à l'autre)
368,5 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
5,7 %
(variation d'une année à l'autre)
5 491,9 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
9,3 %
(variation d'une année à l'autre)
12 973,1 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
5,0 %
(variation d'une année à l'autre)
797,4 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
-2,8 %
(variation d'une année à l'autre)
816,5 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
1,7 %
(variation d'une année à l'autre)
4 010,0 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
-14,2 %
(variation d'une année à l'autre)
5 737,0 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
24,2 %
(variation d'une année à l'autre)
46,7 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
50,5 %
(variation d'une année à l'autre)
34,5 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
-7,3 %
(variation d'une année à l'autre)
9,2 millions de dollars
Quatrième trimestre de 2016
-19,0 %
(variation d'une année à l'autre)
La valeur totale des investissements en construction résidentielle a crû de 5,6 % au quatrième trimestre comparativement au même trimestre de 2015 pour se chiffrer à 31,4 milliards de dollars, alors que les dépenses se sont accrues dans toutes les composantes, sauf les chalets.
L'accroissement de l'investissement dans les logements unifamiliaux (+11,5 % pour s'établir à 7,3 milliards de dollars) explique près de la moitié de l'augmentation observée à l'échelle nationale. Les dépenses liées aux travaux de rénovation (+3,4 % pour s'établir à 13,3 milliards de dollars) et aux coûts d'acquisition liés aux logements neufs (+6,9 % pour se chiffrer à 3,6 milliards de dollars) ont aussi contribué à la hausse.
L'investissement en construction résidentielle a augmenté d'une année à l'autre dans sept provinces au quatrième trimestre, alors que la Colombie-Britannique, l'Ontario et le Québec ont enregistré les augmentations les plus marquées.
En Colombie-Britannique, les dépenses totales ont progressé de 24,2 % au quatrième trimestre comparativement au même trimestre un an plus tôt, pour s'établir à 5,7 milliards de dollars, alors qu'un accroissement de l'investissement a été observé dans toutes les composantes, sauf les chalets. C'est la hausse des dépenses liées à la construction d'immeubles d'appartements et d'appartements en copropriété qui a le plus contribué à cette augmentation, suivie des travaux de rénovation et de la construction de maisons unifamiliales.
En Ontario, l'augmentation (+5,0 % pour se chiffrer à 13,0 milliards de dollars) provient principalement de l'accroissement de l'investissement dans les maisons unifamiliales et, dans une moindre mesure, des coûts d'acquisition. La hausse a été modérée par la diminution des dépenses liées aux travaux de rénovation.
Au Québec, la croissance (+9,3 % pour se chiffrer à 5,5 milliards de dollars) est surtout attribuable à la hausse des dépenses liées aux travaux de rénovation et, dans une moindre mesure, à la construction de maisons unifamiliales.
La diminution la plus prononcée a été enregistrée en Alberta (-14,2 % pour s'établir à 4,0 milliards de dollars). Celle-ci est en grande partie attribuable à la baisse de l'investissement dans les immeubles d'appartements et d'appartements en copropriété, les logements unifamiliaux et, dans une moindre mesure, dans les coûts d'acquisition et les maisons en rangée.
Dans l'ensemble, pour l'année, l'investissement en construction résidentielle s'est chiffré à 121,0 milliards de dollars, en hausse de 3,6 % par rapport à 2015. Il s'agit de la septième augmentation annuelle consécutive. Celle-ci s'explique principalement par l'accroissement de l'investissement dans les immeubles d'appartements et d'appartements en copropriété (+10,4 % pour s'établir à 18,4 milliards de dollars) et les logements unifamiliaux (+6,2 % pour se chiffrer à 27,2 milliards de dollars).
En 2016, l'Ontario a affiché la plus forte augmentation d'une année à l'autre (+9,9 % pour se chiffrer à 49,2 milliards de dollars), suivi de la Colombie-Britannique (+19,6 % pour s'établir à 21,0 milliards de dollars) et du Québec (+3,7 % pour se chiffrer à 22,6 milliards de dollars). En revanche, les trois provinces des Prairies ont affiché une diminution des dépenses en construction, alors que l'investissement en Alberta a connu un recul notable de 20,2 % pour s'établir à 15,9 milliards de dollars.
Note aux lecteurs
Les données sur l'investissement en construction résidentielle ne sont pas désaisonnalisées et la plupart des comparaisons faites dans ce communiqué sont entre le quatrième trimestre de 2015 et le quatrième trimestre de 2016. Certaines comparaisons sont faites entre la valeur de l'investissement pour l'ensemble de l'année 2016 et celle de l'année précédente. Les données sont exprimées en dollars courants et sont offertes aux niveaux national et provincial.
Au moment de la présente diffusion, les données du premier trimestre au troisième trimestre de 2016 ont été révisées. Sauf avis contraire, les faits saillants sont classés en fonction des variations en dollars plutôt que des variations en pourcentage.
Prochaine diffusion
Les données sur l'investissement en construction résidentielle pour le premier trimestre seront diffusées le 2 juin.
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