Indice des prix des logements neufs, mai 2017
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Diffusion : 2017-07-13
Mai 2017
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Mai 2017
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En mai, les prix des logements neufs au Canada ont augmenté de 0,7 %, en grande partie sous l'effet des hausses enregistrées à Toronto et à Vancouver.
Graphique 1
Indice des prix des logements neufs
Indice des prix des logements neufs, variation mensuelle
Toronto a le plus contribué à la hausse nationale, ayant enregistré une augmentation de 1,1 % d'avril à mai. Les constructeurs ont attribué la hausse des prix aux conditions du marché, à une pénurie de terrains aménagés et à une augmentation des coûts de construction.
Les prix des logements neufs à Vancouver ont progressé pour un troisième mois consécutif, en hausse de 2,2 % en mai. Les constructeurs ont cité les conditions favorables du marché comme principal facteur à l'origine de cette hausse, la plus élevée dans cette région métropolitaine de recensement depuis mai 2007.
Les constructeurs à Guelph (+1,7 %), à London (+1,5 %) et à St. Catharines–Niagara (+0,9 %) ont aussi cité les conditions du marché comme principal facteur à l'origine de la hausse des prix des logements neufs.
Les prix ont diminué dans cinq régions métropolitaines et étaient inchangés dans neuf autres régions métropolitaines.
Indice des prix des logements neufs, variation sur 12 mois
Les prix des logements neufs au Canada ont augmenté de 3,8 % au cours de la période de 12 mois ayant pris fin en mai, principalement sous l'effet d'une augmentation de 9,0 % à Toronto.
Graphique 2
La région métropolitaine de Toronto affiche la hausse de prix la plus élevée d'une année à l'autre
D'autres hausses notables sur 12 mois ont été enregistrées dans les collectivités sud-ontariennes de St. Catharines–Niagara (+7,2 %), de Kitchener–Cambridge–Waterloo (+6,5 %) et de London (+6,5 %).
Des baisses ont été observées dans six régions métropolitaines, et c'est Calgary (-0,9 %) qui a affiché le recul le plus marqué.
Note aux lecteurs
L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves comme convenu par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives.
L'Enquête comprend les types de logements suivants : les logements individuels, les maisons jumelées et les maisons de villes ou en rangée. La valeur actuelle du bâtiment fait l'objet d'une mise en indice indépendante et est présentée comme la série pour la maison. L'enquête recueille également des estimations par les entrepreneurs de la valeur courante (évaluée au prix du marché) des terrains. Ces estimations font l'objet d'une mise en indice indépendante qui permet d'obtenir la série publiée pour le terrain. L'indice est offert à l'échelle du Canada et des provinces ainsi que pour 27 régions métropolitaines.
Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou les taxes de vente harmonisées provinciales.
L'indice n'est pas révisé et n'est pas désaisonnalisé.
Infographie : Coup d'œil sur les indices des prix à la production
L'infographie « Coup d'œil sur les indices des prix à la production », qui fait partie de Statistique Canada — Infographies (11-627-M), illustre comment les indices des prix à la production pour les biens et services sont calculés et explique pourquoi ils sont importants pour l'économie canadienne.
Prochaine diffusion
Les données de juin de l'IPLN seront diffusées le 10 août.
Coordonnées des personnes-ressources
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).
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