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Indice des prix des logements neufs, janvier 2018

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Diffusion : 2018-03-08

Indice des prix des logements neufs – Canada

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – T.-N-L.

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Î.-P.-É.

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – N.-É.

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – N.-B.

Janvier 2018

0,2 % hausse

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Qc

Janvier 2018

0,3 % hausse

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Ont.

Janvier 2018

0,1 % hausse

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Man.

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Sask.

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Alb.

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – C.-B.

Janvier 2018

0,0 %

(variation mensuelle)

À l'échelle nationale, les prix des maisons neuves ont été inchangés pour un deuxième mois consécutif.

Graphique 1  Graphique 1: Indice des prix des logements neufs
Indice des prix des logements neufs

Indice des prix des logements neufs, variation mensuelle

En janvier, les constructeurs de 16 des 27 régions métropolitaines de recensement (RMR) visées par l'enquête au Canada n'ont déclaré aucune variation des prix des maisons neuves, y compris dans les trois RMR visées par l'enquête en Colombie-Britannique.

La faiblesse du marché du logement à Toronto s'est poursuivie en janvier, les prix des maisons neuves ayant diminué de 0,1 %. Il s'agit de la première baisse pour cette RMR depuis juillet 2014.

Parmi les neuf RMR où les prix des maisons neuves ont augmenté, les hausses les plus marquées ont été enregistrées à Montréal (+0,5 %) et à London (+0,5 %). Les constructeurs de ces deux RMR ont attribué ces augmentations aux coûts plus élevés de construction et à l'amélioration des conditions du marché.

Un nouveau taux minimum admissible pour les prêts hypothécaires non assurés (Bureau du surintendant des institutions financières) et d'autres hausses des taux hypothécaires des prêteurs canadiens en janvier peuvent avoir contribué à la faible variation des prix dans bon nombre des marchés du logement visés par l'enquête.

Graphique 2  Graphique 2: À l'échelle nationale, les prix des maisons neuves ont été inchangés pour un deuxième mois consécutif
À l'échelle nationale, les prix des maisons neuves ont été inchangés pour un deuxième mois consécutif

Indice des prix des logements neufs, variation sur 12 mois

Les prix des maisons neuves ont augmenté de 3,2 % d'une année à l'autre en janvier. Vancouver (+9,0 %) et London (+6,8 %) ont affiché les hausses les plus marquées sur 12 mois. Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement, les taux d'achèvement des maisons en rangée, des maisons individuelles et des maisons jumelées ont augmenté à Vancouver (+8,8 %) et à London (+9,7 %) en 2017 comparativement à 2016.

À Toronto, les prix des maisons (+4,4 %) ont augmenté d'une année à l'autre en janvier, mais l'ensemble de la hausse s'est produite au cours de la première moitié de 2017.

Parmi les quatre RMR qui ont déclaré des reculs, Saskatoon (-1,5 %) a enregistré la diminution la plus marquée sur 12 mois.


  Note aux lecteurs

L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves comme convenu par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives.

L'enquête comprend les types de logements suivants : les logements individuels, les maisons jumelées et les maisons de villes ou en rangée. La valeur actuelle du bâtiment fait l'objet d'une mise en indice indépendante et est présentée comme la série pour la maison. L'enquête recueille également des estimations par les entrepreneurs de la valeur courante (évaluée au prix du marché) des terrains. Ces estimations font l'objet d'une mise en indice indépendante qui permet d'obtenir la série publiée pour le terrain. L'indice est offert à l'échelle du Canada et des provinces ainsi que pour 27 régions métropolitaines.

Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou les taxes de vente harmonisées provinciales.

L'indice n'est pas révisé et n'est pas désaisonnalisé.

Une ligne du temps des statistiques canadiennes sur les prix à la production

« Une ligne historique des statistiques canadiennes sur les prix à la production », qui fait partie de la Série analytique des prix (Numéro au catalogue62F0014M), a été créée pour présenter les événements marquants dans l'histoire des statistiques sur les prix à la production au Canada. Vous trouverez dans cette ligne du temps les réponses à des questions telles que : Qui a recueilli les toutes premières statistiques du Canada? Que mesurent les indices canadiens des prix à la production?

Infographie : Coup d'œil sur les indices des prix à la production

L'infographie « Coup d'œil sur les indices des prix à la production », qui fait partie de Statistique Canada — Infographies (Numéro au catalogue11-627-M), illustre de quelle façon les indices des prix à la production pour les biens et services sont calculés et pourquoi ils sont importants pour l'économie canadienne.

Prochaine diffusion

Les données de février de l'Indice des prix des logements neufs seront diffusées le 12 avril.

Coordonnées des personnes-ressources

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).

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