Location et gestion de biens immobiliers

La vigueur soutenue du marché immobilier, conjuguée à une conjoncture stable, a contribué à la croissance du secteur de la location et de la gestion de biens immobiliers.

Le total des recettes d'exploitation du secteur de la location et de la gestion de biens immobiliers s'est accru de 9,5 % par rapport à 2003 pour atteindre 50,6 milliards de dollars.

Les dépenses totales d'exploitation ont augmenté de 8,9 % en 2004 et ont atteint 40,2 milliards de dollars. Les intérêts hypothécaires et les impôts fonciers ont représenté 19,3 % et 17,4 % respectivement des dépenses totales d'exploitation. La marge bénéficiaire (avant impôt) s'est établie à 20,6 %.

La croissance des recettes a été généralisée à l'échelle du Canada. Les parts provinciales sont demeurées à peu près inchangées par rapport à l'année précédente, sauf pour de légères augmentations en Alberta et en Colombie-Britannique. La province la plus peuplée du Canada, l'Ontario, a continué de dominer le marché, suivie du Québec.

Le plus grand segment de l'industrie a été le secteur non résidentiel (52 %), suivi du secteur résidentiel (41 %) et des services de gestion de biens immobiliers (7 %).

Il est maintenant possible de consulter les données sur la location et la gestion de biens immobiliers pour 2004. Ces données portent sur les recettes d'exploitation, les dépenses d'exploitation, les salaires et les traitements, les bénéfices avant impôt, ainsi que le nombre d'établissements pour les provinces et les territoires. Ces services comprennent les bailleurs d'immeubles résidentiels (sauf les logements sociaux), les bailleurs d'immeubles non résidentiels et les gestionnaires de biens immobiliers.

Données stockées dans CANSIM : tableau 352-0003.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 4705.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Georgie Zuger au (613) 951-2595 (georgie.zuger@statcan.gc.ca) ou avec Adib Farhat au (613) 951-6306 (adib.farhat@statcan.gc.ca), Division des industries de service.