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Indice des prix des logements neufs
Les prix de vente des entrepreneurs ont diminué de 0,2 % en juin, comparativement à la baisse de 0,1 % observée en mai.
Vancouver (-0,9 %) est la ville où les prix ont le plus baissé de mai à juin, suivie d'Edmonton (-0,8 %) et de Victoria (-0,5 %).
À Vancouver, certains constructeurs ont réduit leurs prix afin de stimuler les ventes et de liquider leur stock de maisons tandis que d'autres ont offert gratuitement des ajouts et des incitatifs en espèces. Un petit nombre de constructeurs ont cependant augmenté le prix de certains modèles populaires qui se vendaient bien.
La baisse mensuelle observée à Edmonton a été principalement attribuable aux plus faibles prix de vente négociés entre les constructeurs et les acheteurs de logements.
La hausse mensuelle la plus forte des prix des logements neufs a été enregistrée à Saskatoon (+0,5 %), suivie de Winnipeg et de St. John's (+0,4 % chacune).
Montréal, Ottawa–Gatineau et Hamilton ont également affiché des hausses mensuelles (+0,1 % chacune).
En juin, l'Indice des prix des logements neufs a diminué de 3,3 % par rapport au niveau atteint en juin 2008. Les diminutions les plus marquées ont été observées dans l'Ouest canadien.
Dans les Prairies, des baisses sur 12 mois ont été enregistrées à Edmonton (-11,7 %), à Saskatoon (-10,4 %) et à Calgary (-8,0 %).
Sur la côte Ouest, des diminutions d'une année à l'autre ont également été enregistrées à Vancouver (-9,1 %) et à Victoria (-7,0 %).
Les baisses dans ces cinq villes de l'Ouest canadien font suite à des hausses substantielles des indices des prix des logements neufs à la fin de 2007 et au début de 2008, lorsque la conjoncture économique favorable et la forte demande de logements neufs ont fait augmenter les prix de vente des entrepreneurs.
Parmi les villes visées par l'enquête, la hausse la plus forte inscrite entre juin 2008 et juin 2009 a été enregistrée à St. John's (+10,3 %) en raison de la vigueur soutenue de l'économie locale.
À Québec, le taux de croissance sur 12 mois s'est élevé à 6,8 %, tandis que les prix ont augmenté de 1,9 % à Montréal.
Comparativement à juin 2008, les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 3,6 % à Saint John, Fredericton et Moncton. Regina (+3,5 %) et Winnipeg (+1,7 %) ont également affiché des hausses.
Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
Le numéro du deuxième trimestre de 2009 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert en octobre.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-9606 ou composez sans frais le 1-866-230-2248 (prices-prix@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur : 613-951-3117.
Tableau 1
| Juin 2009 | Juin 2008 à juin 2009 | Mai à juin 2009 | |
|---|---|---|---|
| (1997=100) | variation en % | ||
| Canada | 153,2 | -3,3 | -0,2 |
| Maisons seulement | 160,5 | -4,5 | -0,2 |
| Terrains seulement | 137,9 | -1,4 | -0,1 |
| St. John's | 181,1 | 10,3 | 0,4 |
| Charlottetown | 121,0 | 1,1 | 0,0 |
| Halifax | 150,5 | 0,7 | 0,0 |
| Saint John, Fredericton et Moncton | 120,3 | 3,6 | -0,2 |
| Québec | 165,6 | 6,8 | 0,0 |
| Montréal | 165,3 | 1,9 | 0,1 |
| Ottawa–Gatineau | 169,7 | 0,6 | 0,1 |
| Toronto et Oshawa | 144,6 | -1,1 | 0,0 |
| Hamilton | 149,3 | -2,0 | 0,1 |
| St. Catharines–Niagara | 155,4 | -1,6 | -0,1 |
| London | 144,4 | 0,8 | 0,0 |
| Kitchener | 142,7 | 0,2 | 0,0 |
| Windsor | 103,7 | -0,1 | 0,0 |
| Grand Sudbury et Thunder Bay | 112,7 | 0,0 | 0,0 |
| Winnipeg | 182,7 | 1,7 | 0,4 |
| Regina | 250,9 | 3,5 | 0,0 |
| Saskatoon | 211,4 | -10,4 | 0,5 |
| Calgary | 228,9 | -8,0 | -0,1 |
| Edmonton | 207,5 | -11,7 | -0,8 |
| Vancouver | 113,0 | -9,1 | -0,9 |
| Victoria | 109,9 | -7,0 | -0,5 |
