Indice des prix des logements neufs

Consulter la version la plus récente.

Les prix de vente des entrepreneurs ont progressé de 0,5 % en septembre, à la suite de la hausse de 0,1 % observée en août. Il s'agit de la plus importante augmentation d'un mois à l'autre depuis janvier 2008 (+0,6 %).

D'août à septembre, les prix ont augmenté le plus à Vancouver (+1,4 %), suivie d'Ottawa–Gatineau (+1,0 %), de Calgary (+0,6 %), de Toronto et Oshawa (+0,5 %) ainsi que de Saskatoon (+0,5 %).

À Vancouver, les prix ont poursuivi leur tendance à la hausse à mesure que certains constructeurs sont passés à de nouvelles phases de construction de projets domiciliaires. D'autres ont augmenté leurs prix de catalogue en raison de l'intérêt croissant des consommateurs et de la situation sur le marché, qui a continué à s'améliorer.

À Ottawa–Gatineau et à Toronto et Oshawa, de nombreux constructeurs ont augmenté leurs prix en raison des conditions favorables du marché dans ces villes.

À Calgary, certains constructeurs ont augmenté leurs prix, soit en raison des coûts plus élevés de la main-d'oeuvre ou parce qu'ils sont passés à de nouvelles phases de construction de projets domiciliaires ayant des frais de développement plus élevés. En plus, plusieurs constructeurs ont lentement haussé leurs prix en raison de l'amélioration du marché des logements neufs.

La plus importante diminution mensuelle des prix des logements neufs a été enregistrée à Windsor (-0,7 %), où certains constructeurs ont déclaré de plus faibles prix de vente négociés ce mois-ci.

Des baisses mensuelles ont également été observées dans le Grand Sudbury et Thunder Bay (-0,5 %), à Victoria (-0,2 %) et à Edmonton (-0,1 %).

Variation sur 12 mois : la baisse de l'Indice des prix des logements neufs se poursuit dans l'Ouest canadien

D'une année à l'autre, l'Indice des prix des logements neufs a reculé de 2,7 % en septembre, à la suite du repli de 3,1 % observé en août. Les baisses les plus marquées ont été de nouveau notées dans l'Ouest canadien.

Dans la région des Prairies, des baisses sur 12 mois ont été enregistrées à Edmonton (-11,4 %), à Calgary (-6,4 %) et à Saskatoon (-5,1 %).

Sur la côte Ouest, des baisses d'une année à l'autre ont également été affichées à Victoria (-10,4 %) et à Vancouver (-6,4 %).

Parmi les villes visées par l'enquête, la hausse la plus forte d'une année à l'autre a été de nouveau enregistrée à St. John's (+7,5 %). Une augmentation de la migration nette en 2008-2009, conjuguée à la vigueur de l'économie à Terre-Neuve-et-Labrador, a maintenu la demande de logements neufs à un niveau élevé dans cette province.

D'une année à l'autre, les prix ont également augmenté à Québec (+6,3 %) ainsi qu'à Saint John, Fredericton et Moncton (+3,1 %). Les prix de vente des entrepreneurs étaient également plus élevés à Regina (+1,8 %), à Charlottetown (+1,7 %) et à Winnipeg (+1,4 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du troisième trimestre de 2009 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert en janvier 2010.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-9606 ou composez sans frais le 1-866-230-2248 (prices-prix@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur : 613-951-3117.