Indice des prix des logements neufs
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L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,3 % en novembre, après avoir connu une hausse de 0,2 % en octobre.
Évolution de l'Indice des prix des logements neufs
Description du graphique : Évolution de l'Indice des prix des logements neufs
La région métropolitaine de Toronto et Oshawa ainsi que celle de Montréal sont celles qui ont contribué le plus à l'augmentation enregistrée en novembre. L'incidence positive de ces régions métropolitaines sur l'indice global a été contrebalancée en partie par les baisses observées à Calgary et à Vancouver.
D'octobre à novembre, Windsor (+2,0 %) a affiché la plus forte progression mensuelle des prix, suivie de Saskatoon (+1,2 %). À Windsor, les hausses de prix ont été principalement le résultat des coûts plus élevés des matériaux ainsi que de l'amélioration des conditions du marché. Il s'agit de la hausse de prix la plus forte d'un mois à l'autre dans cette région métropolitaine depuis novembre 1996 (+3,0 %).
À Saskatoon, les coûts plus élevés des matériaux et de la main-d'oeuvre ont été la raison principale à l'origine des augmentations de prix.
En novembre, les prix étaient inchangés dans 6 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.
Les baisses mensuelles de prix les plus importantes ont été enregistrées à Calgary (-0,4 %), à Vancouver (-0,3 %) et dans l'agrégation des régions métropolitaines du Grand Sudbury et Thunder Bay (-0,3 %).
Après trois hausses mensuelles de prix consécutives, certains constructeurs de Calgary ont indiqué avoir diminué leurs prix en novembre pour stimuler les ventes.
À Vancouver, quelques constructeurs ont offert des prix promotionnels, tandis que pour le Grand Sudbury et Thunder Bay, certains constructeurs ont indiqué avoir baissé leurs prix pour demeurer concurrentiels.
D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,5 % en novembre. La région métropolitaine de Toronto et Oshawa a le plus contribué à cette hausse.
Toronto et Oshawa affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre
Les augmentations de prix les plus importantes d'une année à l'autre ont été observées à Toronto et Oshawa (+6,2 %), à Winnipeg (+5,8 %) et à Regina (+5,3 %).
Comparativement à novembre 2010, les prix de vente des entrepreneurs ont aussi été plus élevés à Kitchener–Cambridge–Waterloo (+3,6 %) et à Charlottetown (+3,5 %).
Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 4 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en novembre, Victoria venant en tête (-1,7 %).
Nota : L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
Dans le présent communiqué figurent des données qui ne sont pas désaisonnalisées, et les indices publiés sont définitifs.
Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0046.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
Le numéro du troisième trimestre de 2011 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert bientôt.
Les données de décembre sur les indices des prix des logements neufs seront diffusées le 9 février.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-4550 ou composez sans frais le 1-888-951-4550 (ppd-info-dpp@statcan.gc.ca), Division des prix à la production. Télécopieur: 1-855-314-8765 ou 613-951-3117.
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