Indice des prix des logements neufs, août 2012
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L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,2 % en août, après avoir connu une hausse de 0,1 % en juillet.
Indice des prix des logements neufs
Description du graphique : Indice des prix des logements neufs
Les régions métropolitaines regroupées de Toronto et Oshawa ainsi que Calgary ont contribué le plus à cette augmentation. À Toronto et Oshawa, les conditions du marché ont été la raison principale de la hausse des prix. À Calgary, les constructeurs ont indiqué que la progression s'expliquait surtout par l'accroissement des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre et par les conditions du marché.
La région métropolitaine de Québec (+0,6 %) a affiché la plus forte augmentation de prix mensuelle en août, suivie de London, qui a enregistré une hausse de 0,5 %. Dans les deux cas, l'augmentation a été principalement attribuable à la hausse des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre.
Les prix étaient inchangés dans 9 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête en août. À Victoria, les prix mensuels ont diminué de 0,4 % en raison des prix plus bas des terrains. Les prix ont diminué de 0,1 % à Charlottetown, certains constructeurs ayant déclaré des prix de vente négociés à la baisse.
Toronto et Oshawa affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre
D'une année à l'autre, l'IPLN s'est accru de 2,4 % au cours des 12 mois se terminant en août, à la suite d'une hausse de 2,3 % en juillet. Les régions métropolitaines regroupées de Toronto et Oshawa ont le plus contribué à cette augmentation.
Les plus fortes augmentations d'une année à l'autre des prix de vente des entrepreneurs ont été observées à Toronto et Oshawa (+4,7 %), à Winnipeg (+4,4 %) et à Regina (+3,5 %).
D'une année à l'autre, d'autres hausses notables ont été observées à Québec (+3,3 %) et à Kitchener–Cambridge–Waterloo (+3,0 %).
Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 4 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en août. La diminution la plus marquée a été enregistrée à Victoria (-3,0 %).
Note aux lecteurs
L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
Le 14 mai 2012, le gouvernement provincial de la Colombie-Britannique a adopté des dispositions législatives annonçant le retour d'une taxe de vente provinciale le 1er avril 2013. Des remboursements transitoires sur les logements neufs sont disponibles du 1er avril 2012 au 31 mars 2013. Une fois la transition terminée, la taxe de vente provinciale sur les matériaux de construction en Colombie-Britannique sera comprise dans les prix de vente des maisons neuves des entrepreneurs. Les changements se refléteront dans l'Indice des prix des logements neufs, tel que déclarés par les répondants.
Les indices ne sont pas révisés et ne sont pas désaisonnalisés.
Données offertes gratuitement dans CANSIM : tableau Tableau CANSIM327-0046.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête numéro d'enquête2310.
Le numéro du deuxième trimestre de 2012 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (Numéro au catalogue62-007-X, gratuite) paraîtra bientôt.
Les données de septembre sur les indices des prix des logements neufs seront diffusées le 8 novembre.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec le Centre de contact national de Statistique Canada au 613-951-8116 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (infostats@statcan.gc.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (statcan.mediahotline-ligneinfomedias.statcan@canada.ca).
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