Indice des prix des logements neufs

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L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a progressé de 0,1 % en décembre, après avoir augmenté de 0,3 % en novembre.

Évolution de l'Indice des prix des logements neufs

Description du graphique : Évolution de l'Indice des prix des logements neufs

La région métropolitaine de Toronto et Oshawa ainsi que celle de Montréal ont le plus contribué à la hausse survenue en décembre. L'incidence positive de ces régions métropolitaines sur l'indice global a été contrebalancée en partie par les baisses observées à Vancouver et à Hamilton.

De novembre à décembre, Toronto et Oshawa (+0,4 %) a affiché la progression mensuelle des prix la plus forte, suivie de Montréal et de Québec (les deux étant en hausse de 0,3 %).

À Toronto et Oshawa, les hausses de prix ont été principalement le résultat de bonnes conditions du marché ainsi que de l'augmentation des prix de terrains.

À Montréal, les bonnes conditions du marché ont été mentionnées comme la principale raison de la hausse des prix, tandis qu'à Québec, certains constructeurs ont indiqué que les coûts plus élevés des matériaux et de la main-d'oeuvre ont contribué à l'augmentation.

En décembre, les prix étaient inchangés dans 12 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.

Des baisses mensuelles de prix ont été enregistrées à Hamilton (-0,3 %) et à Vancouver (-0,2 %).

Les baisses observées à Hamilton et à Vancouver étaient attribuables à quelques constructeurs ayant déclaré des prix de vente négociés à la baisse.

D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,5 %, soit une hausse identique à celles affichées au cours des deux mois précédents. La région métropolitaine de Toronto et Oshawa a le plus contribué à cette hausse.

Toronto et Oshawa affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre

Description du graphique : Toronto et Oshawa affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre

Les augmentations des prix les plus importantes d'une année à l'autre ont été enregistrées à Toronto et Oshawa (+6,3 %), à Regina (+5,3 %) et à Winnipeg (+4,6 %).

D'une année à l'autre, d'autres hausses notables des prix de vente des entrepreneurs ont été observées à Kitchener–Cambridge–Waterloo (+3,7 %) et à Charlottetown (+3,5 %).

Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 4 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en décembre, Victoria (-1,6 %) affichant la diminution la plus marquée.

Nota : L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives. Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.

Dans le présent communiqué figurent des données qui ne sont pas désaisonnalisées, et les indices publiés sont définitifs.

Données offertes gratuitement dans CANSIM : tableau 327-0046.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du quatrième trimestre de 2011 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-X, gratuite) sera offert en avril.

Les données de janvier sur les indices des prix des logements neufs seront diffusées le 8 mars.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec le Centre de contact national de Statistique Canada au 613-951-8116 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (infostats@statcan.gc.ca) ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636, Division des communications.