Indice des prix des logements neufs, mars 2014
Consulter la version la plus récente.
Information archivée dans le Web
L’information dont il est indiqué qu’elle est archivée est fournie à des fins de référence, de recherche ou de tenue de documents. Elle n’est pas assujettie aux normes Web du gouvernement du Canada et elle n’a pas été modifiée ou mise à jour depuis son archivage. Pour obtenir cette information dans un autre format, veuillez communiquer avec nous.
Diffusion : 2014-05-08
L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a progressé de 0,2 % en mars, après avoir connu une hausse identique en février.
Graphique 1
Indice des prix des logements neufs
La région métropolitaine de Calgary est celle qui a contribué le plus à la hausse au Canada pour un troisième mois consécutif. La région a aussi connu la hausse de prix mensuelle la plus forte, soit 0,8 % par rapport à février. Les constructeurs ont indiqué que les coûts plus élevés des matériaux et de la main-d'œuvre, les conditions du marché et le coût des terrains aménagés ont principalement été à l'origine de l'augmentation.
Les prix des logements neufs à St. John's (+0,3 %) ont augmenté pour la première fois depuis août, les constructeurs ayant déclaré de nouveaux prix de catalogue pour l'année. Les prix étaient en hausse de 0,1 % à Halifax, à Hamilton et à Winnipeg.
En mars, cinq régions métropolitaines ont déclaré des baisses de prix. Les prix ont diminué de 0,4 % à Charlottetown, les constructeurs ayant indiqué avoir réduit les prix des maisons en inventaires pour stimuler les ventes. Les prix dans cette région sont inchangés ou en baisse depuis les huit derniers mois.
Après trois mois de prix inchangés, les prix des logements neufs ont diminué de 0,2 % à Victoria, en raison des conditions du marché.
À Saskatoon, les prix des logements neufs ont connu un recul de 0,1 %, en raison de la réduction des prix de catalogue et des prix de vente négociés à la baisse. Il s'agit du premier recul à Saskatoon depuis juillet 2013.
Les prix ont aussi baissé de 0,1 % à Ottawa–Gatineau et à Vancouver.
Les prix étaient inchangés dans 11 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.
D'une année à l'autre, l'IPLN a progressé de 1,6 % en mars, après avoir connu une hausse de 1,5 % en février.
Ce sont Calgary (+7,5 %) et la région métropolitaine combinée de Toronto et Oshawa (+1,6 %) qui ont contribué le plus à la hausse annuelle. À Calgary, l'augmentation d'une année à l'autre a été la plus élevée depuis juillet 2007.
Les prix des logements neufs ont progressé à St. Catharines–Niagara (+3,4 %) ainsi qu'à Saskatoon (+2,9 %) par rapport à mars 2013.
D'autres hausses importantes d'une année à l'autre se sont produites à Hamilton (+2,6 %), à Winnipeg (+2,4 %) et à St. John's (+2,3 %). L'augmentation d'une année à l'autre à St. John's a été la plus forte dans cette région depuis octobre 2011.
Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 5 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en mars : Vancouver (-1,1 %), Ottawa–Gatineau (-1,0 %), Victoria (-0,9 %), Charlottetown (-0,4 %) et Edmonton (-0,1 %). Il s'agissait de la première baisse annuelle à Charlottetown depuis mars 2013.
Graphique 2
Calgary affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre
Note aux lecteurs
L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves tels que convenus par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives.
L'enquête comprend les types de logements suivants : les logements individuels, les maisons jumelées et les maisons en rangées (les maisons en bande ou les maisons jardins). L'enquête recueille également les estimations, par les entrepreneurs, des valeurs actuelles (évaluées au prix du marché) des terrains. Ces estimations font l'objet d'une mise en indice indépendante qui permet d'obtenir la série publiée pour le terrain. Le résiduel (le prix de vente total moins la valeur du terrain), qui se rapporte principalement au coût actuel de la structure, fait aussi l'objet d'une mise en indice indépendante et est présenté comme la série des prix estimés de maisons.
Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
L'indice n'est pas révisé ni désaisonnalisé.
Les données d'avril de l'Indice des prix des logements neufs seront diffusées le 12 juin.
Coordonnées des personnes-ressources
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (infostats@statcan.gc.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (statcan.mediahotline-ligneinfomedias.statcan@canada.ca).
- Date de modification :