En mars, la valeur totale des permis de bâtir délivrés au Canada a diminué de 549,4 millions de dollars (-4,1 %) pour s'établir à 12,9 milliards de dollars. La baisse a été principalement attribuable au recul observé dans le secteur non résidentiel (-716,3 millions de dollars) et elle a été atténuée par la hausse enregistrée dans le secteur résidentiel (+166,9 millions de dollars).
En dollars constants (2017 = 100), la valeur totale des permis de bâtir délivrés en mars a diminué de 5,1 % par rapport au mois précédent et a progressé de 11,1 % d'une année à l'autre.
Graphique 1 : Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées
Description - Graphique 1
Tableau de données : Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées
Source : Tableau 34-10-0285-01.
Figure 1 : Variation d'un mois à l'autre de la valeur totale des permis de bâtir (données désaisonnalisées, dollars courants)
Description - Figure 1
Le titre de la figure est « Variation d'un mois à l'autre de la valeur totale des permis de bâtir (données désaisonnalisées, dollars courants) »
La figure est constituée de plusieurs éléments, dont une carte, des tableaux, des graphiques et des pictogrammes.
Voici les données de la carte :
Il s'agit d'une carte du Canada et des provinces et territoires affichant la variation d'un mois à l'autre en pourcentage de la valeur totale des permis de bâtir. Les flèches vertes indiquent une hausse, tandis que les flèches rouges indiquent une baisse.
En mars, la valeur des permis de bâtir a diminué de 4,1 % au Canada par rapport à février. Elle a été en hausse de 89,4 % à Terre-Neuve-et-Labrador, en hausse de 57,3 % à l'Île-du-Prince-Édouard, en hausse de 0,7 % en Nouvelle-Écosse, en baisse de 7,3 % au Nouveau-Brunswick, en baisse de 1,3 % au Québec, en baisse de 6,0 % en Ontario, en baisse de 11,6 % au Manitoba, en baisse de 45,0 % en Saskatchewan, en baisse de 10,7 % en Alberta, en hausse de 7,9 % en Colombie-Britannique, en hausse de 7,2 % au Yukon, en baisse de 50,1 % dans les Territoires du Nord-Ouest et en baisse de 79,9 % au Nunavut.
Figure 2 : Permis de bâtir, construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels au Canada (données désaisonnalisées, dollars courants)
Description - Figure 2
Figure 2 : Permis de bâtir, construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels au Canada (données désaisonnalisées, dollars courants)
Résidentiel : La valeur totale était en hausse de 2,0 % d'un mois à l'autre.
Non résidentiel : La valeur totale était en baisse de 14,5 % d'un mois à l'autre.
Logements unifamiliaux : La valeur totale était de 2 771 millions de dollars, en baisse de 5,3 % ou de 155,6 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Logements multifamiliaux : La valeur totale était de 5 884 millions de dollars, en hausse de 5,8 % ou de 322,5 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Industriel : La valeur totale était de 783 millions de dollars, en baisse de 0,5 % ou de 3,7 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Commercial : La valeur totale était de 2 023 millions de dollars, en baisse de 19,0 % ou de 474,1 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Institutionnel : La valeur totale était de 1 420 millions de dollars, en baisse de 14,4 % ou de 238,5 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Source : Tableau 34-10-0285-01, Permis de bâtir, par type de bâtiment et type de travail.
Le recul dans le secteur non résidentiel est surtout attribuable aux intentions de construction commerciale
La valeur des permis de bâtir non résidentiels a diminué de 716,3 millions de dollars en mars pour se situer à 4,2 milliards de dollars, en baisse de 14,5 % par rapport au mois précédent. Cette diminution est principalement attribuable aux intentions de construction dans la composante commerciale, dont la valeur a fléchi de 474,1 millions de dollars (-19,0 %) pour s'établir à 2,0 milliards de dollars en mars. Parallèlement, la composante institutionnelle (-238,5 millions de dollars; -14,4 %) a également diminué. La composante industrielle (-3,7 millions de dollars; -0,5 %) a enregistré une légère baisse, poursuivant une tendance à la baisse amorcée en octobre 2024.
En mars 2025, c'est en Ontario (-268,6 millions de dollars) que la valeur des intentions de construction commerciale a le plus diminué, et des reculs ont aussi été observés en Colombie-Britannique (-187,1 millions de dollars) et dans trois autres provinces et deux territoires. Parallèlement, la Saskatchewan (-293,7 millions de dollars) a contribué le plus à la diminution enregistrée dans la composante institutionnelle; cette composante avait progressé en février, principalement sous l'effet de la délivrance d'un permis de bâtir pour la construction d'un hôpital. La baisse enregistrée dans la composante institutionnelle en mars a été partiellement contrebalancée par la hausse observée en Ontario (+121,1 millions de dollars), appuyée par les intentions de construction d'établissements de soins de longue durée et de garderies dans la province. Le recul de la composante industrielle est principalement attribuable aux diminutions observées en Alberta (-152,4 millions de dollars) et dans six autres provinces et un territoire. La progression affichée en Ontario (+177,2 millions de dollars) a contribué à atténuer la diminution globale.
Graphique 2 : Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale
Description - Graphique 2
Tableau de données : Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale
Note : Dans le graphique, la plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée au moyen d'une ligne pointillée pour le mois de référence en cours et pour les trois mois précédents. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez lire la note aux lecteurs.
Source : Tableau 34-10-0285-01.
Graphique 3 : Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Description - Graphique 3
Tableau de données : Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Note : Dans le graphique, la plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée au moyen d'une ligne pointillée pour le mois de référence en cours et pour les trois mois précédents. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez lire la note aux lecteurs.
Source : Tableau 34-10-0285-01.
Graphique 4 : Valeur des permis de bâtir des composantes industrielle, commerciale et institutionnelle
Description - Graphique 4
Tableau de données : Valeur des permis de bâtir des composantes industrielle, commerciale et institutionnelle
Note : Dans le graphique, la plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée au moyen d'une ligne pointillée pour le mois de référence en cours et pour les trois mois précédents. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez lire la note aux lecteurs.
Source : Tableau 34-10-0285-01.
Les permis délivrés pour la construction de logements unifamiliaux ralentissent la croissance dans le secteur résidentiel
La valeur des intentions de construction résidentielle au Canada a augmenté de 166,9 millions de dollars (+2,0 %) en mars pour s'établir à 8,7 milliards de dollars. La croissance observée dans la composante des logements multifamiliaux (+322,5 millions de dollars pour atteindre 5,9 milliards de dollars) a été partiellement contrebalancée par les baisses enregistrées dans la composante des logements unifamiliaux (-155,6 millions de dollars pour se situer à 2,8 milliards de dollars).
La croissance observée dans la composante des logements multifamiliaux en mars était particulièrement forte en Colombie-Britannique (+397,8 millions de dollars), où elle était notamment attribuable à la région métropolitaine de recensement (RMR) de Vancouver (+652,3 millions de dollars).
Parallèlement, le recul observé dans la composante des logements unifamiliaux était principalement attribuable à l'Ontario (-185,7 millions de dollars), appuyé par le Québec (-26,0 millions de dollars).
Dans l'ensemble, la construction de 22 800 logements multifamiliaux et de 4 400 logements unifamiliaux a été autorisée en mars, en hausse de 4,6 % par rapport au mois précédent.
Revue trimestrielle : la Colombie-Britannique contribue le plus à la croissance au premier trimestre
Au premier trimestre, la valeur totale des permis de bâtir s'est élevée à 39,1 milliards de dollars, en hausse de 2,9 % par rapport au trimestre précédent (38,0 milliards de dollars). Il s'agit d'une cinquième augmentation trimestrielle consécutive. La Colombie-Britannique (+1,7 milliard de dollars) a contribué le plus à la croissance des intentions de construction.
Le secteur résidentiel a progressé de 1,5 milliard de dollars (+5,9 %) pour s'établir à 25,9 milliards de dollars au premier trimestre, stimulé par une hausse dans la composante des logements multifamiliaux (+1,5 milliard de dollars; +9,6 %) pour atteindre un sommet inégalé de 17,3 milliards de dollars. L'augmentation des intentions de construction de logements multifamiliaux s'est concentrée en Colombie-Britannique (+1,2 milliard de dollars), principalement sous l'effet de la hausse généralisée observée dans la RMR de Vancouver.
Parallèlement, les intentions de construction de logements unifamiliaux ont affiché une légère baisse de 55,0 millions de dollars (-0,6 %) pour s'établir à 8,6 milliards de dollars, et c'est l'Alberta (-75,2 millions de dollars) et l'Ontario (-64,1 millions de dollars) qui ont contribué le plus au recul. Ces baisses ont été atténuées par les hausses observées en Nouvelle-Écosse (+34,7 millions de dollars) et dans cinq autres provinces et un territoire.
La valeur des intentions de construction non résidentielle a diminué de 354,1 millions de dollars (-2,6 %) pour atteindre 13,2 milliards de dollars au premier trimestre, affichant un deuxième recul trimestriel consécutif. Les diminutions observées dans les composantes industrielle (-884,5 millions de dollars) et institutionnelle (-60,7 millions de dollars) ont été modérées par la progression enregistrée dans la composante commerciale (+591,1 millions de dollars).
Pour examiner les données au moyen d'une interface utilisateur interactive, veuillez consulter la page Permis de bâtir : tableau de bord interactif.
Pour obtenir plus de renseignements sur la construction, veuillez consulter le portail Statistiques sur la construction.
Pour obtenir plus de renseignements sur le logement, veuillez consulter le portail Statistiques sur le logement.
Tableau 2 : Valeur des permis de bâtir, selon la province et le territoire — Données désaisonnalisées
Tableau 3 : Valeur des permis de bâtir, selon la région métropolitaine de recensement — Données désaisonnalisées
Note aux lecteurs
À moins d'avis contraire, les données figurant dans le présent communiqué sont désaisonnalisées en dollars courants, ce qui facilite la comparaison d'un mois à l'autre et d'un trimestre à l'autre, car les effets des variations saisonnières sont supprimés. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Web Données désaisonnalisées — Foire aux questions.
Pour obtenir des renseignements sur les données de la tendance-cycle, veuillez consulter la page Estimations de la tendance-cycle — Foire aux questions.
Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.
Le tableau 34-10-0285 sera archivé et remplacé par le tableau 34-10-0292 à compter de la période de référence d'avril 2025, dont la diffusion est prévue le 11 juin 2025. Les données à partir de janvier 2018, qui étaient disponibles dans le tableau 34-10-0285, demeurent accessibles dans le nouveau tableau, à l'exception des séries en dollars constants, qui seront réétalonnées selon l'année de base 2023 = 100.
Composantes des bâtiments
- Logement unifamilial : immeuble résidentiel comprenant un seul logement (p. ex. maison individuelle, bungalow ou maison siamoise [liée à une autre maison par la fondation]).
- Logement multifamilial : immeuble résidentiel comprenant plusieurs logements (p. ex. appartement, appartement en copropriété, maison en rangée ou maison jumelée).
- Bâtiment industriel : tout bâtiment utilisé dans la transformation ou la production de biens, ou lié aux domaines des transports et des communications.
- Bâtiment commercial : tout bâtiment utilisé dans le commerce ou la distribution de biens et de services, y compris les immeubles de bureaux.
- Bâtiment institutionnel et gouvernemental : tout bâtiment servant à abriter des services publics et parapublics, comme les bâtiments liés à la santé et au bien-être, à l'éducation ou à l'administration publique ainsi que les bâtiments utilisés pour les services religieux.
Révision
Les données peuvent faire l'objet de révisions en raison de réponses tardives, de changements méthodologiques et de mises à jour de classification. Les données non désaisonnalisées ont été révisées pour le mois précédent ainsi que pour la période de janvier 2024 à décembre 2024. Les données désaisonnalisées ont été révisées rétrospectivement jusqu'à janvier 2021.
Référence
Tableau de données : 34-10-0285-01.
- Note : certains tableaux de données peuvent être mieux visualisés sur un ordinateur de bureau.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.
Communiqué précédent : Permis de bâtir, février 2025.
Prochaine diffusion : le 11 juin 2025.
Coordonnées des personnes-ressources
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (infostats@statcan.gc.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias (statcan.mediahotline-ligneinfomedias.statcan@statcan.gc.ca).