Après que les ventes de maisons ont atteint des sommets sans précédent au cours de la première moitié de 2021, l'activité liée aux prêts hypothécaires résidentiels a ralenti durant le troisième trimestre de 2021. Ce ralentissement s'est traduit par une diminution de la valeur et du nombre des prêts hypothécaires accordés par des prêteurs non bancaires. Toutefois, de nombreux indicateurs du marché du logement, y compris la valeur des prêts hypothécaires accordés par des prêteurs non bancaires, sont demeurés à des niveaux jamais observés avant 2020. Au troisième trimestre de 2021, la valeur des encours de prêts hypothécaires résidentiels (voir la définition figurant dans la note aux lecteurs) détenus par des prêteurs hypothécaires non bancaires canadiens a atteint 350,5 milliards de dollars. Il s'agit de sa valeur la plus élevée depuis le premier cycle de l'enquête, pour lequel des données ont été recueillies pour le deuxième trimestre de 2019. À titre de comparaison, la valeur totale des encours de prêts hypothécaires résidentiels détenus par les banques à charte s'est chiffrée à 1,4 billion de dollars.
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