En avril, la valeur totale des permis de bâtir délivrés au Canada a diminué de 829,6 millions de dollars (-6,6 %) pour s'établir à 11,7 milliards de dollars. Cette baisse des intentions de construction est principalement attribuable au recul affiché en Colombie-Britannique (-1,2 milliard de dollars), lequel a été atténué par la hausse observée en Ontario (+299,3 millions de dollars).
En dollars constants (2023 = 100), la valeur totale des permis de bâtir délivrés en avril a diminué de 6,6 % par rapport au mois précédent et de 16,4 % d'une année à l'autre après une forte hausse en avril 2024.
Graphique 1 : Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées
Description - Graphique 1
Tableau de données : Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées
Source : Tableau 34-10-0292-01.
Figure 1 : Variation d'un mois à l'autre de la valeur totale des permis de bâtir (données désaisonnalisées, dollars courants)
Description - Figure 1
Il s'agit d'une carte du Canada et des provinces et territoires affichant la variation d'un mois à l'autre en pourcentage de la valeur totale des permis de bâtir. Les flèches vertes indiquent une hausse, tandis que les flèches rouges indiquent une baisse.
En avril, la valeur des permis de bâtir a diminué de 6,6 % au Canada par rapport à mars. Elle a été en baisse de 38,6 % à Terre-Neuve-et-Labrador, en baisse de 44,1 % à l'Île-du-Prince-Édouard, en baisse de 19,5 % en Nouvelle-Écosse, en hausse de 4,1 % au Nouveau-Brunswick, en hausse de 3,8 % au Québec, en hausse de 6,7 % en Ontario, en hausse de 29,6 % au Manitoba, en hausse de 2,9 % en Saskatchewan, en baisse de 4,0 % en Alberta, en baisse de 44,7 % en Colombie-Britannique, en hausse de 493,8 % au Yukon, en hausse de 1 223,3 % dans les Territoires du Nord-Ouest et en baisse de 73,5 % E (à utiliser avec prudence) au Nunavut.
Source: Tableau 34-10-0292-01, Permis de bâtir, par type de bâtiment et type de travail.
Figure 2 : Permis de bâtir, construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels au Canada (données désaisonnalisées, dollars courants)
Description - Figure 2
Résidentiel : La valeur totale était en baisse de 11,6 % d'un mois à l'autre.
Non résidentiel : La valeur totale était en hausse de 3,3 % d'un mois à l'autre.
Logements unifamiliaux : La valeur totale était de 2 648 millions de dollars, en baisse de 3,1 % ou de 85,2 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Logements multifamiliaux : La valeur totale était de 4 748 millions de dollars, en baisse de 15,7 % ou de 882,5 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Industriel : La valeur totale était de 980 millions de dollars, en hausse de 23,5 % ou de 186,8 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Commercial : La valeur totale était de 2 125 millions de dollars, en hausse de 3,3 % ou de 68,6 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Institutionnel : La valeur totale était de 1 204 millions de dollars, en baisse de 8,9 % ou de 117,2 millions de dollars d'un mois à l'autre.
Source: Tableau 34-10-0292-01, Permis de bâtir, par type de bâtiment et type de travail.
La diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux pèse sur le secteur résidentiel
Les intentions de construction dans le secteur résidentiel ont diminué de 11,6 % (-967,7 millions de dollars) pour s'établir à 7,4 milliards de dollars en avril 2025. Cette diminution est principalement attribuable à la composante des logements multifamiliaux (-882,5 millions de dollars), et, dans une moindre mesure, à la composante des logements unifamiliaux (-85,2 millions de dollars).
La réduction de la valeur des permis délivrés pour les logements multifamiliaux s'explique surtout par le repli observé en Colombie-Britannique (-837,4 millions de dollars). La baisse enregistrée dans cette province est principalement attribuable à la région métropolitaine de recensement (RMR) de Vancouver (-1,0 milliard de dollars), qui avait été principalement à l'origine de la croissance nationale observée dans la composante des logements multifamiliaux au cours du premier trimestre de 2025.
Le repli des intentions de construction de logements unifamiliaux en avril a été le plus marqué en Alberta (-37,4 millions de dollars). Ce repli a été atténué par la hausse enregistrée au Québec (+26,6 millions de dollars).
À l'échelle nationale, la construction de 21 400 logements multifamiliaux et de 4 200 logements unifamiliaux a été autorisée en avril, ce qui représente une baisse de 6,5 % du nombre total d'unités autorisées par rapport au mois précédent.
Graphique 2 : Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale
Description - Graphique 2
Tableau de données : Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale
Notes : Dans le graphique, la plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée au moyen d'une ligne pointillée pour le mois de référence en cours et pour les trois mois précédents. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez lire la note aux lecteurs.
Source : Tableau 34-10-0292-01.
L'Ontario contribue le plus à la hausse observée dans le secteur non résidentiel
En avril, la valeur totale des permis de bâtir délivrés dans le secteur non résidentiel a progressé de 138,2 millions de dollars (+3,3 %) pour s'établir à 4,3 milliards de dollars. La croissance des intentions de construction dans les composantes industrielle (+186,8 millions de dollars) et commerciale (+68,6 millions de dollars) a été modérée par la baisse enregistrée dans la composante institutionnelle (-117,2 millions de dollars).
Dans l'ensemble, la hausse des intentions de construction non résidentielle est surtout attribuable à l'Ontario (+352,7 millions de dollars). Toutefois, elle a été atténuée par la baisse enregistrée en Colombie-Britannique (-341,0 millions de dollars).
Les intentions de construction non résidentielle en Ontario ont affiché une forte hausse de 20,8 % pour atteindre 2,0 milliards de dollars en avril, en raison surtout de la hausse observée dans la composante commerciale (+259,0 millions de dollars), soutenue par les intentions de construction d'immeubles de bureaux dans la RMR de Toronto. Les intentions de construction dans la composante industrielle de la province ont augmenté de 136,7 millions de dollars, tandis que la valeur des permis de bâtir dans la composante institutionnelle a diminué de 42,9 millions de dollars.
Parallèlement, le repli observé dans les intentions de construction non résidentielle en Colombie-Britannique a été généralisé, et des baisses ont été enregistrées principalement dans les composantes commerciale (-164,5 millions de dollars) et institutionnelle (-158,2 millions de dollars).
Pour obtenir plus de renseignements sur la construction, veuillez consulter le portail Statistiques sur la construction.
Pour obtenir plus de renseignements sur le logement, veuillez consulter le portail Statistiques sur le logement.
Graphique 3 : Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Description - Graphique 3
Tableau de données : Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Notes : Dans le graphique, la plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée au moyen d'une ligne pointillée pour le mois de référence en cours et pour les trois mois précédents. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez lire la note aux lecteurs.
Source : Tableau 34-10-0292-01.
Graphique 4 : Valeur des permis de bâtir des composantes industrielle, commerciale et institutionnelle
Description - Graphique 4
Tableau de données : Valeur des permis de bâtir des composantes industrielle, commerciale et institutionnelle
Notes : Dans le graphique, la plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée au moyen d'une ligne pointillée pour le mois de référence en cours et pour les trois mois précédents. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez lire la note aux lecteurs.
Source : Tableau 34-10-0292-01.
Note aux lecteurs
À moins d'avis contraire, les données figurant dans le présent communiqué sont désaisonnalisées en dollars courants, ce qui facilite la comparaison d'un mois à l'autre et d'un trimestre à l'autre, car les effets des variations saisonnières sont supprimés. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Web Données désaisonnalisées — Foire aux questions.
Pour obtenir des renseignements sur les données de la tendance-cycle, veuillez consulter la page Estimations de la tendance-cycle — Foire aux questions.
Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.
Le tableau 34-10-0285 a été archivé et remplacé par le tableau 34-10-0292 dans le présent communiqué. Les données à partir de janvier 2018 qui étaient auparavant accessibles dans le tableau 34-10-0285 demeurent accessibles dans le nouveau tableau, à l'exception des séries en dollars constants, qui sont passées à l'année de base 2023 = 100.
Composantes des bâtiments
- Logement unifamilial : immeuble résidentiel comprenant un seul logement (p. ex. maison individuelle, bungalow ou maison siamoise [liée à une autre maison par la fondation]).
- Logement multifamilial : immeuble résidentiel comprenant plusieurs logements (p. ex. appartement, appartement en copropriété, maison en rangée ou maison jumelée).
- Bâtiment industriel : tout bâtiment utilisé dans la transformation ou la production de biens, ou lié aux domaines des transports et des communications.
- Bâtiment commercial : tout bâtiment utilisé dans le commerce ou la distribution de biens et de services, y compris les immeubles de bureaux.
- Bâtiment institutionnel et gouvernemental : tout bâtiment servant à abriter des services publics et parapublics, comme les bâtiments liés à la santé et au bien-être, à l'éducation ou à l'administration publique ainsi que les bâtiments utilisés pour les services religieux.
Révision
Les données peuvent faire l'objet de révisions en raison de réponses tardives, de changements méthodologiques et de mises à jour de classification. Les données non désaisonnalisées ont été révisées pour le mois précédent. Les données désaisonnalisées des trois mois précédents ont été révisées.
Référence
Tableau de données : 34-10-0292-01.
- Note : certains tableaux de données peuvent être mieux visualisés sur un ordinateur de bureau.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.
Communiqué précédent : Permis de bâtir, mars 2025.
Prochaine diffusion : le 11 juillet 2025.
Coordonnées des personnes-ressources
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (infostats@statcan.gc.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias (statcan.mediahotline-ligneinfomedias.statcan@statcan.gc.ca).